1981〜1991年築, 専有面積10.38㎡〜30.38㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+8.6%
杉並区
63.6万円/㎡
前年比-4.0%
アコードハイツ高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 20.38㎡の場合
相場
1,404万円
68.9万円/㎡
839
1,215
1,592
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,592万円
59.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
アコードハイツ高円寺
1,300万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 20.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 1,300万円 | 63.8万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/13 | 1,330万円 | 65.3万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/27 | 1,360万円 | 66.7万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/25 | 1,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1K | 東 |
| 2020/12/24 | 1,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 20.38㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | アコードハイツ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,300万円 | 63.8万円 | 20.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,350万円 | 69.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | マリオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,300万円 | 64.1万円 | 20.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,490万円 | 81.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 91.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/14 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,550万円 | 85.4万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 1,670万円 | 69.2万円 | 24.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/10 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,100万円 | 67.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、杉並区では4%下落しています。
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